京冀交界地房地产开发将严控

京冀交界地房地产开发将严控

近日,国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》。《意见》要求,京冀交界地区有关县(市、区)的总体规划?#30333;?#39033;规划由省级统筹编制,并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。

《意见》明确了跨区域管控的重点地区和总体要求,强调坚持“一盘棋”谋划,突出绿色、宜?#21360;⑷宋摹?#26234;慧发展,探索人口密集地区优化开发模式,建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。

《意见》强调,创新规划管理体制,交界地区有关县(市、区)的总体规划?#30333;?#39033;规划由省级统筹编制,并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度,开展交界地区整体城市设计,有序推进新型城镇化。

《意见》还提出,建设环首都生态保护绿带,严格划定永久基本农田,拓展城乡绿色生态空间,完善跨区域生态环保联防联?#20301;?#21046;。同时严格管控措施,重点推进土地集?#20864;?#32422;利用,严格产?#24213;?#20837;管理,严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。统筹公共服务体?#21040;?#35774;,强调加强公共服务设施建设,提高基本公共服务保障水平。

京冀交界地带将严控地产开发。那么,目前这些区域的市场状况如何?北京青年报记者获悉,仅仅一年前,河北三河县燕郊镇的?#31185;?#31859;房价还在1万元左右。如今,大批楼盘的报价已经高达?#31185;?#31859;2万多元,有的甚至逼近?#31185;?#26041;米3万元。在通州被定为北京城市副中心之后,与之相连的河北“北三县?#20445;?#19977;河县、大厂县、香河县)房价也水涨船高。

今年六月份,北京市和河北省相关领导会同国家有关部委召开会议,共同深入研究做好北京城市副中心周边区域的规划统筹管控工作。该会议指出,要集中力量,将通州和“北三县”地区协同作为京津冀区域协同发展的典范。

当时,面对房地产过热局面,会议强调,要落实好各项土地和的管控措施,特别要坚决摒弃房地产开发为主的发展方式,坚决抑制投机性住房开发,同时在严控土地供应时序、控制开发强度、查处违法建设、农用地违法占用、规范农村集体土地交易和流转等方面按照国家有关规定和地?#28966;?#23450;从严管理。

京冀交界地房地产开发将严控

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